PG电子提到南京的豪宅，仁恒江湾城是绕不过去的话题，它对于南京富豪的吸引力不言而喻。

　　然而，当豪宅沦落为法拍房的时候，处境也令人唏嘘！法拍网站上今日就有一套仁恒江湾城的住宅正在被拍卖，此前已流拍两次，降价后仍然没有人出价！

　　这套房子位于仁恒江湾城三期，建筑面积约235㎡，起拍总价11157805元/㎡，均价仅47480元/㎡！

　　根据链家二手房网站的数据，目前仁恒江湾城三期的挂牌均价约7.2万元/㎡，这套法拍房的起拍均价比市场价低了24311万元/㎡！整个小区的二手房挂牌均价，最便宜的也在6.2万元/㎡！

　　查阅相关消息后发现，这套法拍房在2023年已被拍卖两次，现在是第三次拍卖，降价两次仍未拍出。与第一次拍卖相比，现在的价格已下降515万！

　　根据拍卖标的调查情况表可以看出，这套房源目前还有人居住，不过承诺成交后10日内腾空。

　　虽然价格便宜诱人，但由于法拍房存在各种风险，且存在税费、水电费等各种费用，入手仍需谨慎，这些都可能是买家不愿出价的原因。

　　从房源本身看，这套房子是精装修，保养得还不错，大部分家具已用防尘罩罩起。

　　作为豪宅，仁恒江湾城是很多富豪的梦想，不论是区位优势还是产品本身，在南京房产市场上都是数一数二的存在。

　　仁恒江湾城三期地处元通商圈，坐拥约1400米的一线亩的滨江公园自然景观。

　　周边分布着南京眼、青奥双子塔、保利大剧院等地标，有华采天地、江湾新天地等成熟商业体。昨天IFC开始试营业，众多奢侈品牌云集，又为片区的商业添上了浓墨重彩的一笔PG电子。

　　如此的区位，周边自然是豪宅云集，往前看有仁恒江湾城、华新城、碧瑶花园等，后起之秀有中国府、万科翡翠滨江等，都是南京楼市第一梯队的项目。

　　值得注意的是，近日“台湾名品城”的两幅商业用地调整为二类居住用地，共计4.7万方，新一代的豪宅又将横空出世了！

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