PG电子深度剖析!千万级豪宅升级装修的5大理由曝光
栏目:行业动态 发布时间:2024-05-30
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 PG电子,同时也为了更好地契合产品设计与整体社区气质,除了其均价49986元/㎡带有的1500元/㎡全装修外,苏宁檀悦还  不过,作为南京首个尝试“全装修+升级装修”模式的项目,市场反应不一,要不要买5000元/㎡的升级装修让部分买房人纠结不已!  业内人士认为,作为“自住”属性明显的豪宅,选择升级装修,无论是从性价比、居住体验,甚至是未来二手房市场,无疑都是最优的选择。  1、苏宁檀悦总价约

  PG电子,同时也为了更好地契合产品设计与整体社区气质,除了其均价49986元/㎡带有的1500元/㎡全装修外,苏宁檀悦还

  不过,作为南京首个尝试“全装修+升级装修”模式的项目,市场反应不一,要不要买5000元/㎡的升级装修让部分买房人纠结不已!

  业内人士认为,作为“自住”属性明显的豪宅,选择升级装修,无论是从性价比、居住体验,甚至是未来二手房市场,无疑都是最优的选择。

  1、苏宁檀悦总价约749万-2118万左右,千万级豪宅要想保证舒适度,至少要匹配5000/㎡或者100万左右的装修,否则改善居住的目的无从谈起。

  作为河西高端改善盘,且“自住”属性突出,1500元/㎡的全装修,很明显,与项目定位是不匹配的。苏宁檀悦推出“升级装修”,也正是考虑到楼盘定位和主力客群对高品质的普遍追求,满足买房人多样化装修需求。

  2、节省成本,保障品质。如果选基础装修,砸掉重装的话,虽然可以保证个性化,但是自己装修成本高,从材料到人工等,质量也不一定保证,不如选择开发商统一的升级装修,既节省成本,保质保量,又省心省力。

  3、自己装修,入住时间延长。如果自己装修施工,需要在交付后才能施工进场,要设计、施工、晾晒等,而且如果家庭内部对于装修效果、设计等等的意见不同意,自己入住或出租的时间又要延长。

  4、统一装修交付也免去了小区后期入住装修可能带来的噪音和矛盾,有利于提升小区居住品质。

  5、如果选基础装修,今后难出租,租金上不去;卖二手房,价格也很难卖上去。从市场表现来看,豪宅项目,装修、品质越好,越容易有溢价和受到高端客群的追捧,比如江湾城3、4期的装修和品质高,二手房价遥遥领先于1、2期;河西的海玥名都,因为装修品质高,二手房价也明显高于周边楼盘;葛洲坝中国府虽然价格站在南京第一梯队,但是因为装修品质高,依然备受追捧。

  据了解,苏宁檀悦的升级装修标准很高,无论是设计还是软装品牌,基本都是与国内顶尖的品牌公司合作,打造南京顶配产品,能够满足塔尖人群的优居需求。

  1、其所合作的设计公司、团队都是国内顶尖级别的。苏宁檀悦聘请的集艾设计公司,着重在项目内部肌理、比例分割PG电子、细节打磨等方面下功夫,比如防撞条、墙体侧面铜条压边、甚至卫生间的小小置物架PG电子,都选用不锈钢与大理石进行打磨……自带低调奢华气质,最终呈现出能够让大家看一眼就心动的产品。

  试想如果自己后期找装修公司做,不仅很难找到这样水准的核心团队,也呈现不出这样的效果,而就算能找到,设计费也十分昂贵。

  2、酒店设计风格。将苏宁置业在高端奢品酒店打造和运营中的经验,运用于高端住宅产品的设计之中。苏宁有着打造高端酒店方面的丰富经验和口碑,此次苏宁檀悦在概念展示间装修风格上也创新式地引入酒店风装修,无主灯设计、悬浮式吊顶设计,冰箱、中央空调内嵌式设计,墙体硬包工艺……在家就可以享受住酒店的感觉。

  3、德系品牌,精工匠心。项目基于苏宁置业的集采优势,配备了全球高端顶级品牌,如劳芬、捷仕、唯宝、博世、汉斯格雅等(或同等档次),还配备大金中央空调、柏丽橱柜等。具体来看:

  这些品牌,都是家居中的奢侈品,像唯宝、杜拉维特、汉斯格雅、高仪等,都是德系大品牌,卫浴界的佼佼者,代表着国际最高的水平,多运用在五星级酒店及重点城市的豪宅项目上。

  而劳芬是瑞士顶级卫浴品牌,捷仕则是意大利龙头及浴室配件龙头品牌,专做奢品酒店,德国博世的厨具和冰箱都是城市金领的不二选择。而日本品牌大金空调,基本也是豪宅的标配,德国柏丽橱柜,是欧洲数一数二的专业橱柜生产商。

  不仅顶级品牌云集,而且项目选品都是这些品牌里的高端+新款产品线,精工匠心,以保障产品在未来的使用过程中不会过时。比如洗碗机是十三套洗碗机,可以将锅放入洗净;主卫座便器将水管等进行了隐藏,保障空间舒适度;劳芬的圆形浴缸……

  在项目售楼处,苏宁檀悦的基础装修包的实景样板间、装修标准和升级概念展示间都已公开,很多买房人在参观完项目样板间后,都为苏宁檀悦概念展示间所折服,无论是装修风格还是装修品牌,都让人心动不已,越来越多的准业主选择加购升级精装。

  自亮相以来,苏宁檀悦一直备受关注,一方面由于该项目位于河西,地段价值不必多说,另一方面是稀缺,项目是苏宁睿城230万方综合体里最为稀缺的高端品质住宅产品,而苏宁睿城又是政府重点推进的项目,高度不一样。

  苏宁睿城地处鼓楼,坐拥河西,总体量230万方,涵盖超甲级写字楼集群、苏宁广场、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心业态,打造南京主城规模最大、配套最全的城市科技综合体,建筑南京中央科技区的标杆项目。

  作为苏宁睿城压轴出场的住宅房源,苏宁檀悦可近距离享受到苏宁睿城内所有的资源配套,包括社区商业、苏宁广场、南京首家君悦酒店、公园街区等,还坐享稀缺的滨江景观资源,称得上是“南京顶配”,也是南京其他任何豪宅项目所难以具备的。

  精装顶配、配套顶配的苏宁檀悦,未开先火、首开日光,十分火爆,不过,对于很多首批没有买到的意向买房人而言PG电子,年内还有机会。

  据悉,项目预计今年10月份再次加推,项目还剩10栋楼,其中1栋户型面积均约为159㎡、6栋户型面积均约为189㎡、3栋户型面积均约为239㎡。