PG电子【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　【露香园】名取自于和豫园、【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！日涉园合称为“明代上海三大名园”的私家花园露香园，项目本身也是在闻名遐迩的露香园园林原址上建起来的。明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购城北黑山桥地筑万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”，也就开启了“露香园”的辉煌历史。

　　露香园(一期）以高层为主的精装修住宅，城市稀缺别墅，同时配套两种不同业态的酒店，双重休闲体验模式的会所【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！，另有部分临街商业和商业内街。

　　露香园(二期）可售住宅部分分A、B、C、D四个大地块，总面积约13.3万㎡，10.79万㎡为高层住宅，2.44万㎡为低密度特色住宅，以及5.22万㎡商业。

　　黄浦区中心低密传世别墅，传承老城厢百年历史风貌，城市核心顶级资产！【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！

　　露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者PG电子、探索者，在传承文化的同时，【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。本次加推的12套别墅为新建建筑，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！

　　建筑面积约510m²-540m²----共3套（类独栋别墅）【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！

　　单价24～32万元/m²，总价约1.08亿元起【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！

　　长期关注Sammi的朋友一定记得，去年为大家推荐的露香园别墅与顶楼平层产品，当时也有不少朋友咨询Sammi露香园的二期新房，终于，好消息来了！

　　露香园二期的开发商上海城投为典型的上海本地国企，作风一向稳健踏实，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！本次加推的12套别墅为新建建筑，外立面风格依旧保留海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！作为上海shou个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，露香园项目可以说是上海城市更新的先行者与探索者。

　　露香园二期整体规划 10.94 万㎡高层住宅、2.44万㎡低层住宅(联排别墅)、5.22万㎡商业以及历史风貌建筑。

　　项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄；【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线套别墅即将入市，面积为建面约410-540㎡。此外，A地块预计将于今年年底上市，C1、C2将于明年上市，其中A地块共计150套天际大平层，面积为建面约264-901㎡，

　　露香园二期的设计方案其实早在去年就已经公示了，最新公示的是A、C2、D2地块。从开发指标来看，露香园二期共包含:

　　上图右上角的A地块为高层住宅，据悉约5.45万㎡，共150套，套均面积364㎡；C2地块为纯低密产品；南侧的D2地块是大量商业和保障房。【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，

　　溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！

　　露香园二期的可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块，大部分为高层住宅，一小部分为低密度特色住宅。【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！

　　B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

　　D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。户型赏析

　　露香园二期整体定位为融合历史街区风韵、都市豪宅体验、奢品TOD精品商业、海派风情别墅社区为一体，打造上海老城厢核心区的新兴地标【黄浦露香园二期】官方售楼处电线小时热线）豪宅新定义！，使之成为上海城市更新和风貌保护领域的新品牌、新范本、新标杆。

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