PG电子我整理了一下上海装修标准较高的几个豪宅小区，其中装修标准最高的是古北壹号，高达2万/平方米

　　举几个例子，如翠湖五集1.5万/平方米、绿城黄浦湾1.5万/平方米、宝华紫薇花园1万/平方米...

　　除此之外，还有不少装修标准高于8000元/平方米的项目，如上海星河湾（三期）、中兴路一号PG电子、招商外滩玺等

　　这些千万级的豪宅，面积也基本上都在200平+，面积更大所以一套装修费也要高达100-1000万

　　比如一套翠湖五集的189平户型，房价3118万，装修费283.5万，占比约9%，在同类高端豪宅小区中仍然比较低了

　　作为古北壹号装修的标配，SUB-ZERO冰箱的价格，那简直是冰箱中的“劳斯莱斯”

　　室内的天然实木复合地板采用的也是德国HARO，意大利 Listone Giordano品牌

　　我统计了一下2023年上海一手豪宅的物业费，发现单价10万/平左右的豪宅物业费最贵

　　算一算，一个月的物业费可能都在上千元左右，一年要交的物业费更是高达几万块

　　就拿中兴路一号来说，它使用的是也是比较好的品牌万科物业，物业费标准14.98元/㎡/月，年物业费0.9-3.8万

　　没想到今年还算少的，我发现2021年开盘的翠湖天地五期，物业费最高达到19.2元/㎡/月

　　对比普通小区块儿八毛的物业费，豪宅一个月的物业费等于别人家小区一年的物业费

　　物业提供的是24h管家式服务，每栋楼栋都配置至少一个管家，仔细一看连管家配的电脑都是苹果

　　拥有更极致的服务还是汤臣一品，不仅为业主提供24h管家服务，还为业主提供私人金融管家服务

　　如果豪宅的持有成本，高达几百万的装修费，一年几万块的物业费已经付了不少钱了

　　除了部分豪宅物业费包含会所费用，其他小区会所都是需要单独付费的，而且价格并不低

　　上海这几个豪宅中，使用会所一年的费用高的需要24000元/年PG电子，价格相对低一点的也要2000元/年

　　举个例子，世茂滨江花园7800元一年，这还只是一个人的价格，13800元是两个人，17800元差不多就是一家三口

　　在华府天地的会所里面，不仅配置了图书馆、健身房、咖啡吧等，还自带超大的泳池会所

　　一般豪宅小区的停车费在1000-2000元/月，一年就是一两万，其实停车费算下来也很高了

　　从车库的品质上来说，就已经做到了行业内的高标准，而且它后期维护保养得也很好

　　以大宁金茂府为例，有一个叫能源费，收费标准是5.05元/月/平，按照158平户型一年大概产生1万左右的支出

　　等于说使用的是恒温恒湿的新风系统，24小时保持700多平的房子内部的空气和湿度都是恒定的，所以就更费电了

　　除了几百万的装修费，还有一年几万的物业费、一年一两万的会所使用费用、还有一年上万元的停车费，加上高额的电费、服务费等

　　这也很好理解，对于品质高端的豪宅来说，也需要后期的物业服务、会所、以及停车这方方面面的服务